MUTUO IPOTECARIO TM - ABITAZIONE PRINCIPALE - PRIVATI MCD
Descrizione
Descrizione
MUTUO IPOTECARIO TM - ABITAZIONE PRINCIPALE - PRIVATI MCD
Il credito immobiliare è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 5 a un massimo di 30 anni. Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o rifinanziare contratti di credito immobiliare già ottenuti per le stesse finalità. Il credito immobiliare può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama "ipotecario". La durata medio – lunga del prestito permette di beneficiare di un regime fiscale agevolato (imposta sostitutiva ai sensi del D.P.R. 29/9/1973, n. 601). Il capitale viene erogato in un'unica soluzione o in più tranches e il cliente rimborsa il credito con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso misto. La periodicità delle rate è mensile, trimestrale, semestrale, annuale.
Il tasso di interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa) a scadenze e/o a condizioni stabilite nel contratto. Il contratto indica se questo passaggio dipende o meno dalla scelta del cliente e secondo quali modalità la scelta avviene. Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli del tasso fisso o del tasso variabile. Il tasso misto può essere consigliabile per chi al momento della stipula preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso.
Società erogatrice
Banca Veronese
Data Attivazione
01/09/2026
Prerequisiti
Per poter erogare il finanziamento e' necessario ricoprire la qualifica di consumatori, ovvero persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale eventualmente svolta. Inoltre, ai sensi dell'art. 120-quinquies TUB, lett. c), il credito indipendentemente dalla finalita' deve essere garantito da un'ipoteca sul diritto di proprieta' o su altro diritto reale avente a oggetto beni immobili residenziali o essere finalizzato all'acquisto o alla conservazione del diritto di proprieta' su un terreno o su un immobile edificato o progettato. Le disposizioni previste nel citato articolo si applicano ad eccezione dei casi previsti all'art.120-sexies. Si precisa che in caso sia richiesta l'erogazione del finanziamento a "Stato Avanzamento Lavori" e' previsto un aumento della spesa di Istruttoria pari a euro 200,00 per ogni erogazione intermedia preventivata, nei limiti delle condizioni espresse nel presente documento.
